Dịch vụ thẩm định giá và định giá, tư vấn về giá trị Bất động sản của Hoàng Khôi Finance
THẨM ĐỊNH BĐS
Công ty cổ phần dịch vụ đầu tư tài chính Hoàng Khôi (Hoàng Khôi Finance) cung cấp dịch vụ thẩm định giá và định giá, tư vấn về giá trị Bất động sản. Chúng tôi luôn hướng đến dịch vụ hoàn hảo nhất, hỗ trợ cho các tổ chức, cá nhân trong việc nắm bắt được giá trị thực của tài sản, từ đó có thể đưa ra được những quyết định đúng đắn nhất.
Định nghĩa về “Thẩm định” giá Bất động sản
Thẩm định giá bất động sản là việc ước tính về giá trị của quyền sử dụng đất, quyền sở sở hữu nhà, công trình vật kiến trúc gắn liền với đất đang được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá và cho một mục đích đã được xác định rõ trong những điều kiện của một thị trường nhất định với những phương pháp phù hợp được quy định trong các tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.
Đối tượng của dịch vụ Thẩm định giá Bất động sản
- Nhà phố, nhà biệt thự, nhà chung cư.
- Nhà xưởng, nhà máy, kho tàng, bến bãi, công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp. Các tài sản gắn liền trên đất: cầu đường, bến cảng, bờ kè, nhà ga, bệnh viện, trường học.
- Thẩm định giá đất ở, đất chuyên dùng, đất công nghiệp, đất nông nghiệp, các dự án đầu tư bất động sản, các khu resort…
Các phương pháp Thẩm định giá Bất động sản
- Cách tiếp cận thị trường: Là cách thức xác định giá trị của tài sản thẩm định giá thông qua việc so sánh tài sản thẩm định giá với các tài sản giống hệt hoặc tương tự đã có các thông tin về giá trên thị trường.
- Cách tiếp cận chi phí: Là cách thức xác định giá trị của tài sản thẩm định giá thông qua chi phí tạo ra một tài sản có chức năng, công dụng giống hệt hoặc tương tự với tài sản thẩm định giá và hao mòn của tài sản thẩm định giá.
- Phương pháp chiết trừ: là phương pháp thẩm định giá xác định giá trị quyền sử dụng đất của thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản (bao gồm giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất).
Mua bán sát nhập, chuyển nhượng tài sản
Cổ phần hóa, mua bán, sát nhập doanh nghiệp, (M&A)…
Liên doanh, thành lập, hoặc giải thể doanh nghiệp
Thế chấp, bảo lãnh, vay vốn ngân hàng
Hạch toán kế toán, thanh lý tài sản, đền bù, giải tỏa,…
Xác định giá trị tài sản, dự án, giá trị thương hiệu,…
Thẩm định phục vụ điều tra, xét xử, phân chia, tranh chấp…
Chứng minh tài chính du học, du lịch, định cư, hợp tác,…
Thẩm định tài sản, cấn trừ công nợ,…
Và các mục đích thẩm định khác…
MỤC ĐÍCH
Việc khách hàng sử dụng Dịch vụ Thẩm định giá Bất động sản, thường phục vụ cho các mục đích như sau:
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN
Điền đầy đủ thông tin, đội ngũ tư vấn Hoàng Khôi Finance luôn sẵn sàn phục vụ Quý khách.
